Вопросы и ответы

Задать вопрос

21.04.2018
Налоги за квартиру
Родители подарили квартиру, нужно ли платить налог?

В соответствии с действующим налоговым законодательством дети осовобождаются от обязанности по уплате налога на подаренную родителями квартиру. То есть налог вам платить не нужно.
При этом следует иметь в виду, что если вы продадите квартиру ранее чем через 3 года с момента государственной регистрации права собственности, то вам налог в размере 13% всё же будет необходимо уплатить.
Кроме того, ежегодно вам необходимо оплачивать налог на имущество как собственнику квартиры.

16.04.2018
Кредитование
Я гражданин Украины, у меня вид на жительство действует ещё 4 года. Можно ли взять кредит? У меня есть имущество - квартира в Санкт-Петербурге взята в рассрочку. Мне нужно 400 000 рублей, чтобы погасить задолженность. Но все банки отказываються давать кредит. Я офицально работаю, жена поручителям может быть.

Так как вы не являетесь гражданином РФ, для банков выдать вам кредит — это дополнительные риски.
Тем более что у вас нет кредитной истории в России, которая является важным фактором при одобрении кредита.
В вашем случае я бы советовал вам ещё раз обдумать целесообразность получения кредита. Возможно, есть другие варианты решения вашего вопроса.
Попробуйте договориться с вашим кредитором (который вам дал деньги в рассрочку), предложите ему составить график платежей и оплачивать ваш долг с процентами. Это будет, по сути, тот же самый кредит для вас, и, возможно, такие условия могут устроить вашего кредитора.
Можно попробовать вариант сдать вашу квартиру в аренду и найти арендаторов, которые согласятся внести арендную плату за несколько месяцев вперёд (если вы им предоставите скидку), например, за полгода или год. Так вы сможете найти сразу часть денег.
Если же такие варианты невозможны, то попробуйте обратиться к кредитному брокеру. Это организации, которые занимаются помощью в подборе кредитов и помощью в подготовке документов. Они вам подскажут, в какие банки лучше обращаться и как правильно оформить документы.
Учитывая, что у вас есть все официальные документы (вид на жительство, разрешение на работу, трудовой договор), а также официальный доход и имущество в собственности на территории России, банки всё же могут вам выдать кредит.
Услуги кредитных брокеров не бесплатны, они, как правило, берут комиссию после одобрения вам кредита. Она составляет в среднем около 1–2% от суммы кредита.
Единственное, что не советую вам пользоваться услугами микрофинансовых организаций для поиска денег, так как % ставки там очень высокие, и вы можете попасть в долговую яму.

12.04.2018
Долги
Как узнать состояние своих долгов?

Узнать о наличии долгов, по которым Федеральной службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство, можно на сайте ФССП http://fssprus.ru/
О долгах по налогам и сборам узнать можно, обратившись в налоговую инспекцию или на портале госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ Для этого необходимо там предварительно зарегистрироваться и пройти процедуру верификации.
О долгах по штрафам ГИБДД узнать можно на сайте ГИБДД https://гибдд.рф/check/fines
О долгах по кредитам и микрозаймам можно узнать в одном из Бюро кредитных историй, заказав там выписку из своей кредитной истории. Раз в год эта услуга бесплатна. Рекомендую обратиться в такие крупнейшие БКИ, как Национальное бюро кредитных историй, Эквифакс или Объединённое бюро кредитных историй.

10.04.2018
Деньги в долг
Стоит ли давать в долг друзьям?

Ситуации разные бывают. Но есть золотое правило — дать ту сумму, которую не жалко (если не вернут), и забыть. Если не помочь нельзя и ситуация «вопрос жизни и смерти» — то обязательно брать расписку и оформлять договор займа.

10.04.2018
Платеж по кредиту
Что делать, если не хватает денег на ежемесячный платёж по кредиту?

В данной ситуации необходимо:

1.       В обязательном порядке платить по кредиту своевременно хотя бы ту сумму, которая есть. Чтобы банк видел ваше желание быть добросовестным плательщиком по кредиту.

2.       В срочном порядке обратитесь в ваш банк с заявлением о реструктуризации кредита. В заявлении опишите вашу ситуацию, по каким причинам вы не можете дальше платить всю сумму обязательных платежей. Желательно приложить к этому документы. Например, если вас уволили с работы — то справку из центра занятости, если понизили зарплату — то справку о доходах, и т.д. С документами у банка будет больше оснований вам доверять.

В данной ситуации банки часто идут навстречу добросовестным заёмщикам и могут либо уменьшить вам размер ежемесячного взноса, увеличив срок кредита, либо на время «заморозить» выплаты.

29.05.2018
Финансовое планирование
Татьяна, добрый день! Меня зовут Юлия. Меня очень впечатлил Ваш опыт. Я также обратила внимание, что Вы проводите игру cash-flow. Я никогда не участвовала в игре, но читала, что это очень полезно для трансформации мышления. Хотела бы повысить свою финансовую грамотность и, как элемент - принять участие в такой игре. Подскажите, пожалуйста, насколько это возможно? Заранее очень благодарна.

Финансовые советники нашей компания в разных городах, в частности: Москва, Санкт Петербург, Кисловодск, Томск, Нижневартовск проводят игровые тренинги  игра Р Кийосаки Денежный Поток.
Более подробно вы сможете ознакомиться с описанием тренинга на сайте: 
https://fortkapital.ru/igra-denezhnyj-potok
И на отдельном лендинге с расписанием очередных тренингов:
http://играя-богатей.рф/   с отзывами
Если вы хотите попасть на игровой треноги, то нужно уточнить в каком вы городе и отправить заявку без оплаты. Мы с вами свяжемся по оставленным контактам. 
Для НФС, которые хотят обучится данной игре и вести свои тренинги, мы по набору групп (от 4 человек) проводим 2-х дневное онлайн обучение и помогаем приобрести со скидкой данную игру. А также даем все фишки и советы по проведению данного тренинга.
Благодарю вас за обращение в нашу компанию и ко мне лично! 
Всегда рада помочь нашим клиентам встать на путь достижения финансовой грамотности! 

29.05.2018
Финансовое планирование
Здравствуйте Наталья!!! Я активно изучаю литературу по финансовой грамотности, веду семейный бюджет, имеется смета целей и т.д. Я достаточно дисциплинированный человек в плане финансов. Мои достижения: Покупка авто, стоимостью 470 т.р. из собственных средств; приобретение строящегося жилья в ипотеку с внесением первоначального взноса 410 т.р. (собственные средства). В настоящий момент снижаю остаток основного долга по ипотечному кредиту путем внесения дополнительных средств на   основной долг. Хотела бы пройти обучение и стать независимым финансовым советником. Подскажите, где можно пройти обучение??? Проживаю в Красноярском крае. Интересует дистанционная форма обучения, т.к отсутствует возможность выезда в другой регион. Заранее благодарю за ответ!!!

Я могу поделиться личным опытом развития в профессии "финансовый консультант". Начала я развиваться в этом направлении с 2012 года. Прошла много разных курсов - платных и бесплатных, очных и дистанционных,  у разных специалистов и организаций. Развитие в профессии это путь из множества шагов:))
Если еще не проходили обучений на эту тему,  можете начать с курса "Сам себе финансовый советник".

28.05.2018
Открытие вкладов в режиме онлайн
Опасно ли открывать вклады онлайн? Что происходит с забалансовыми вкладчиками с учётом того, что у них нет на руках документов в бумажном виде, которые бы подтверждали открытие вклада – договора, выписок по счёту и др?

На мой взгляд, открытие вклада самостоятельно в online-канале (через интернет-банк или мобильный банк), наоборот, более надёжно, чем в офисе. При использовании интернет-банка (мобильного банка) вы самостоятельно осуществляете процедуру открытия вклада, которая проводится автоматизированно (без участия операционного работника банка). Получается, что счёт сразу открывается в банковской системе, деньги переводятся на открытый вами счёт. Вы это делаете всё сами и без посредников.
Если вас смущает отсутствие бумажного договора, то это вовсе не проблема. После открытия вклада через интернет-банк (мобильный банк) вы всегда можете подойти в офис банка и попросить распечатать ваш экземпляр договора.
Для ещё большей уверенности в том, что ваш вклад корректно оформлен (как в офисе, так и через дистанционный канал), вы можете запросить в офисе банка выписку из реестра АСВ. Банки должны формировать данный документ на момент обращения клиента. Выписка из реестра АСВ формируется по конкретному клиенту с указанием всех его счетов и остатков на них на дату формирования выписки, а также номера вкладчика в реестре АСВ. При этом речь идет о корректно работающем банке (без наступления какого-либо страхового случая).

25.05.2018
Apple Pay и Samsung Pay
Действительно-ли безопасны Apple Pay и Samsung Pay?

Отвечает Колбасина Наталья: 


Мобильные системы Samsung Pay или Apple Pay - это платежные сервисы, поддерживающие технологию бесконтактных платежей NFC (Near field communication).
Потребитель, привязав к одному из сервисов свою банковскую карту, может оплачивать товары и услуги с помощью смартфона или смарт-часов, не используя кредитную или дебетовую карту.
Система Samsung Pay, помимо NFC, использует технологию – MST (от англ. Magnetic Secure Transmission - магнитная безопасная передача), которая позволяет Samsung Pay имитировать магнитную полосу карты. Поэтому расплатиться с помощью смартфона можно практически на любом терминале, принимающем банковские карты.
Насколько безопасны такие платежи?
1. Что будет, если телефон похитят или владелец потеряет телефон?
Похититель или нашедший ваш телефон человек не смогут использовать систему мобильных платежей, т.к. покупка подтверждается по отпечатку пальца владельца телефона или ПИН-кода приложения. Покупка может быть совершена только после успешной авторизации.
Для 100% уверенности владелец может отключить физическую возможность использования мобильных платежей.
Для этого есть 2 способа:
Заблокировать в телефоне возможность использования мобильных платежей с помощью функций Find My iPhone для устройств Apple и Samsung Find My Mobile.
Обратиться в ваш банк для приостановки использования сервиса мобильных платежей.
2. Многие боятся кражи или утери телефона, думая, что в смартфоне хранятся данные банковские карты, которые могут стать известны другому лицу.
На самом деле в смартфоне не хранятся персональные данные банковской карты (номер карты, история транзакций и др.).
При мобильных платежах используется технология токенизации.
В момент совершения транзакции реальный номер карты заменяется на уникальный виртуальный цифровой идентификатор - токен. Это повышает безопасность платежей, личная информация остается защищенной.
3. А если мошенники перехватят данные, которыми обмениваются смартфон и платежный терминал?
Вся информация во время проведения оплаты передается в зашифрованном виде. И если токен перехватят, воспользоваться персональными данными банковской карты не получится.
4. А что если в телефон внедрят вирус?
В смартфоне не хранятся персональные данные, по которым владельца можно идентифицировать как клиента банка.
Вместо настоящего номера банковской карты используется цифровой токен.
В смартфонах есть встроенные системы безопасности.
Например, при обнаружении вируса встроенная система безопасности Samsung KNOX может заблокировать Samsung Pay.
Также Samsung KNOX защищает данные Samsung Pay независимо от операционной системы смартфона.

21.05.2018
Как выбрать банк?
«Эксперт РА» ждёт отзыва лицензий у 60 банков. Как выбрать безопасный банк? Аналитики считают, что в 2018 году темпы отзыва лицензий у банков ускорятся.

Отвечает Колбасина Наталья:


Здравствуйте.
При выборе банка для открытия депозита рекомендую обращать внимание на следующие показатели.
Является ли банк участником системы страхования вкладов. Это можно проверить на сайте www.asv.org.ru.
Какие кредитные рейтинги и рэнкинги у банка.
Рейтингов, характеризующих надёжность банка, несколько. Один из них — рейтинг надёжности банков, присвоенный рейтинговыми агентствами Fitch или Moodys, а также рейтинги агентств РА «Эксперт» и РИА «Рейтинг». Если вы видите, что у банка несколько раз снижался рейтинг, это не очень хороший признак. Рэнкинги составляют деловые СМИ, и если банк входит, например, в топ-20, 50 ведущих игроков на рынке — это хороший показатель.
1. Один из важнейших показателей надёжности банка — норматив достаточности собственных средств (капитала) Н1.0. Его обязаны соблюдать все кредитные организации. Он характеризует способность банка нивелировать возможные финансовые потери за свой счёт, а не в ущерб клиентам. Минимальное его значение, установленное регулятором — 8,0%. Если его значение меньше 2%, ЦБ РФ обязан отозвать лицензию у банка. Нормативы по большинству банков можно посмотреть на сайте ЦБ в 135 форме отчётности кредитных организаций.
2. Срок работы банка на рынке — рекомендую выбирать крупные банки, работающие более 10 лет.
3. Наличие филиальной сети — чем больше филиалов, тем серьёзнее банк.
4. Отзывы клиентов — обращайте внимание на банки, получившие около 2/3 положительных отзывов от клиентов. При этом принимайте во внимание отзывы, расположенные на независимых ресурсах.
5. Наличие широкой линейки продуктов, чтобы выбрать максимально подходящий под свои цели вклад.
Если предлагаемая процентная ставка по вкладу существенно выше среднерыночной — будьте внимательны!
Это может означать, что банк:
• выходит на рынок нового региона и нарабатывает клиентуру;
• депозиты привлекаются для финансирования определённого проекта;
• у банка недостаточно денег для выполнения своих обязательств перед вкладчиками, и он привлекает новых клиентов, чтобы осуществлять выплаты уже существующим;
• банк намеренно завышает процентные ставки для привлечения денег и последующего их вывода через кредиты подставным фирмам.
Последние две причины могут привести к полной или частичной потере денег вкладчиков.
Поэтому никогда не руководствуйтесь выбором банка только по критерию размера процентной ставки.
Рекомендую не открывать вклад на сумму выше 1,4 млн. руб. (включая будущие проценты по депозиту) ни в одном банке, даже в топ-10 крупнейших банков.
Вы узнали о проблемах в банке, в котором у вас открыты депозиты? Берегите нервную систему! Если у вас депозит на 1,4 млн. руб. и банк входит в систему страхования вкладов, деньги вам отдаст АСВ.


Новости
14.06
2018

В новом номере журнала "Домашний очаг" вышла статья Евгении Блискавка о финансовых лайфхаках при планировании путешествия

05.06
2018

Финансовое здоровье в Ставрополе

04.06
2018

Проект "Финансовое здоровье" наградили за участие в IV Всероссийской неделе финансовой грамотности для детей и молодежи!

Все новости